Na sprzedaż działka budowlana, atrakcyjnie położona w drugiej linii zabudowy od ulicy Warszewskiej w Pilchowie.


W biurze dostępna koncepcja na wybudowanie dwóch domów wolnostojących dwu-lokalowych ( 4 lokale ) .

Każdy z lokali o powierzchni 87m2 - bez skosów .

• salon o pow. 29m2
• kuchnia o pow. 6,77 m2
• toaleta/ kotłownia
• trzy sypialnie o pow 12,2 ; 10,8 ; 9m2
• łazienka o pow. 6,79m2

Do wglądu dla potencjalnie zainteresowanych Klientów:

• warunki przyłączeniowe do sieci kanalizacyjnej na - 4 lokale.
• badania gruntu, mówiące o bezpośrednim posadowieniu budynku.
• koncepcja zagospodarowania terenu, z rzutami i wizualizacją na 4 lokale.
• koncepcja zagospodarowania terenu z rzutami an dom wolnostojący.
  

Nieruchomość oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 22MJ,U:

• Zabudowa wolno stojąca.
• Powierzchnia zabudowy do 30 % pow. działki.
• Wysokość nowej zabudowy do 2,5 kond.(do 12,5m do kalenicy),
• Dachy w nowej zabudowie wysokie, symetryczne, kąt nachylenia połaci głównych od 35 do 45 stopni

¸
Nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczenia:

• ulicy lokalnej 5 KL - 8,0 m,
• ulicy Warszewskiej 4 KL - 10,0 m i po frontach istniej. zabudowy,
• ulic dojazdowych 15 KD, 28 KD i 29 KD - 6,0 m,

Na działce znajduje się wykopana studnia - która ma służyć do podlewania ogrodu.

Media miejskie : ( były już wydane warunki przyłączeniowe na wodę, prąd i kanalizację )

• prąd na granicy
• woda oddalona ok 30m od granicy działki
• kanalizacja oddalona ok. 75m od granicy działki
• gaz oddalony 6m od granicy działki

.

Nie szukaj dalej! oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.