Dom wolnostojący w Szczecinie 5 pokoi, ogród, miejsce na dwa auta.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący w Szczecinie.

Na powierzchnię całkowitą domu, wynoszącą 172,94 m2, składają się:

Parter :
Salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kotłownia.

Piętro :
4 sypialnie, dwie garderoby, łazienka,

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Szczecina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dostępem do centrum miasta.
W pobliżu znajduje się las, tereny spacerowe.


Najważniejsze parametry nieruchomości:

• dom wolnostojący,
• Szczecin – Bukowo,
• 172,94 m² powierzchni całkowitej,
• 154,24 m2 powierzchni użytkowej obejmującej garaż.
• 5 pokoi,
• działka 516 m²,
• rok budowy 2016,
• garaż w bryle budynku,
• ogród,
• taras,
• ogrzewanie gazowe,
• rekuperacja,
• klimatyzacja,
• fotowoltaika 5,8 kW,
• rolety zewnętrzne elektryczne,
• alarm,
• monitoring,
• centralny odkurzacz,
• Uzdatniacz wody.

Budynek został wybudowany w 2016 roku z zastosowaniem solidnych materiałów. Konstrukcję stanowią m.in. żelbetowe ławy i ściany fundamentowe z betonu W8, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 24 cm oraz monolityczny strop żelbetowy.
Dach pokryty jest ceramiczną dachówką angobowaną w kolorze grafitowym, wykonaną na pełnym deskowaniu z membraną paroprzepuszczalną.
Dom posiada ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 33 cm.
Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i klimatyzacja.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe – piec Vaillant z zasobnikiem CWU.
Dużym atutem jest rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. W 2026 roku zamontowano nową jednostkę Aerisnext 600.
Dom posiada również klimatyzację na parterze i piętrze.
W domu zastosowano m.in.:
okna trzyszybowe, ciepły montaż, elektryczne rolety zewnętrzne, okna połaciowe Fakro z roletami, dębowe drzwi zewnętrzne CAL NUUK, bramę garażową Normstahl z napędem oraz dodatkowym ociepleniem.

Działka o powierzchni 516 m² została zagospodarowana i wyposażona m.in. w automatyczne nawadnianie, oświetlenie ogrodu, automatyczną kosiarkę, ogrodzenie z automatyką, domek narzędziowy oraz wiatę z automatyczną bramą.


Lokalizacja – Szczecin ulica Tarnopolska.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Szczecina – 7,1 km - 11 min. autem do Placu Rodła
Przystanki komunikacji miejskiej: 107, 101, 59 i 63 w odległości 250 m - 4 min.
Żabka w odległości 250 m - 4 min. pieszo.
W odległości 3,4 km - 7 min. autem, punkty handlowe, m.in. Vendo Park, Biedronka, Lidl, Netto i Aldi, MC Donald’s.

Dom dla rodziny, utrzymany w bardzo dobrej kondycji technicznej, wszelka konserwacja i odświeżenie wykonywane na bieżąco,
elewacja została odświeżona w 2025 roku, odmalowanie płotu w bieżącym roku, wymiana jednostki rekuperacji w bieżącym roku .

To 5-pokojowy dom wolnostojący z zautomatyzowaną obsługą ogrodu w Szczecinie, przeznaczony dla osób poszukujących przestronnego domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji, z dobrym dostępem do środków komunikacji miejskiej oraz punktów handlowo usługowych.

Serdecznie zapraszam do osobistej weryfikacji.

Pomagamy uzyskać finansowanie nieruchomości.